Taxació gratuïta de farmàcies

Si estàs pensant en comprar farmàcies o vendre el teu negoci has de saber que és molt important dur a terme una taxació per a que sàpigues exactament el valor que té l’oficina en qüestió. És un tràmit legal imprescindible que, a més, pot ser de molt interès tant per al comprador com per al venedor ja que permet conèixer el valor real que el negoci té al mercat.

 

En Arras Farma t’oferim un servei de taxació gratuïta de farmàcies perquè puguis conèixer el valor de l’negoci. Un dels nostres especialistes s’encarregarà de valorar de forma objectiva i 100% professional el negoci que vas a comprar o vendre perquè, així, puguis obtenir la millor relació qualitat-preu.

 

Especialistes en venda de farmàcies

Taxem la seva farmàcia amb professionalitat i discreció

Arras Farma som un equip de assessors financers i legals que ens especialitzem en la compravenda de farmàcies per tot Catalunya. Tenim un ampli coneixement de la realitat de l’mercat actual i, per aquest motiu, t’oferim un servei de taxació gratuïta de farmàcies que t’ajudarà a conèixer les possibilitats de l’negoci i la realitat de el sector.

T’oferim un servei professional i discret perquè puguis obtenir una taxació real i seriosa. A més, també estem disposats a acompanyar-te en tot el procés de compravenda assessorant-te en tots els passos de l’operativa i posant a la teva disposició a un equip expert i experimentat.

Especialistes en venda de farmàcies

Què es té en compte en les taxacions en farmàcia?

Són molts els factors que incideixen en determinar el preu d’una farmàcia com, per exemple, elements com l’estat de el local, la ubicació, la facturació anual, el tipus d’oficina, etcètera.

Sempre haurà de ser un expert taxador qui avaluï tots aquests elements per acabar dictant el preu actual de l’negoci. En Arras Farma trobaràs a experts que t’acompanyaran durant tot aquest emocionant camí perquè puguis estar perfectament assessorat en tot moment.

Per això, si vols que realitzem una taxació gratuïta de la teva farmàcia, contacta ara mateix amb nosaltres i t’oferirem un servei professional i de gran qualitat.

  • Densitat de la població
  • Tipus de població (aquest concepte es relaciona amb la piràmide poblacional de la zona en la qual es troba el local)
  • Evolució de la població
  • Economia de la regió i les activitats productives
  • Les característiques de el local
  • La situació de el sector sanitari en l'entorn
  • Es fa una anàlisi de la competència que hi ha als voltants
  • La situació de el sector farmacèutic a Espanya
  • Les dades econòmiques de l'negoci en els últims anys
T'ajudem amb la venda de la teva farmàcia

Per què s'ha de taxar una farmàcia?

Com ja hem indicat, sempre que es vol comprar una oficina de farmàcia, s’ha de realitzar una taxació de forma prèvia. El motiu és que, amb aquest tràmit, es verifica quin és el valor real el local en el mercat actual. Això vol dir que, a més de valorar l’immoble en si mateix, també es tenen en compte altres factors que influeixen en el preu de farmàcies com, per exemple, la ubicació, l’accessibilitat, el barri o zona en la qual es troba, etcètera.

La taxació de la farmàcia és interessant fer-la també per al futur propietari que vol comprar-la. El motiu és que, amb aquesta informació, podràs fer el següent:

  • Sol·licitar el préstec hipotecari mobiliari en el teu banc o entitat financera.
  • Conèixer quina és la situació actua l de l’mercat immobiliari per saber el valor dels locals
  • Per a possibles donacions de pares a fills (una situació molt habitual en l’entorn farmacèutic) 
  • Per motius de herències
  • Per a casos de divorcis
  • Per a poder constituir una comunitat de béns
  • Per a realitzar una venda de la participació (només possible en el cas que hi hagi una comunitat de béns)

Depenent de l’motiu pel qual estiguis fent la taxació de la farmàcia has de saber que aquesta valoració pot fer-se amb la data actual o, també, amb caràcter retrospectiu.

Apunta't a la nostra llista de WhatsApp per ser el primer a conèixer les noves farmàcies en venda

T'ajudem amb la venda de la teva farmàcia

Qui fa la valoració de farmàcia?

Depenent de l’motiu pel qual estiguis fent la taxació de la farmàcia, la persona o organisme que realitzi aquesta valoració variarà. Si la valoració, té com a finalitat la garantia hipotecària, aquesta taxadora haurà d’estar homologada per El Banc d’Espanya .

T'ajudem amb la venda de la teva farmàcia

Aspectes que es tenen en compte durant les taxacions

Quan es porta a terme una taxació, la persona encarregada de realitzar la valoració té en compte un seguit d’aspectes que són els que l’ajudaran a estipular un preu aproximat de valoració.

Tots aquests factors que tenen en compte a l’hora de prendre la decisió es troben recollits en les Normes Internacionals de Valoració de 2017 que estan realitzades pel Consell de les Normes de Internacionals de Valoració (IVSC ).

A continuació, et deixem un llistat amb els paràmetres que es valoren en un local o immoble:

  • Densitat de la població
  • Tipus de població (aquest concepte es relaciona amb la piràmide poblacional de la zona en la qual es troba el local)
  • Evolució de la població
  • Economia de la regió i les activitats productives
  • Les característiques de el local
  • La situació de el sector sanitari en l’entorn
  • Es fa una anàlisi de la competència que hi ha als voltants
  • La situació de el sector farmacèutic a Espanya
  • Les dades econòmiques de l’negoci en els últims anys

Amb la recopilació de totes aquestes dades, el taxador pot estimar un preu aproximat de la valor de el local farmacèutic.

Calculadora de rendibilitat per a farmàcies

Faci servir la calculadora farmacèutica

T'ajudem amb la venda de la teva farmàcia

El temps de la taxació

Una pregunta molt habitual està relacionada amb el temps mitjà que se sol trigar a realitzar el tràmit de la taxació. Has de saber que, en el moment en què es lliuren tots els documents que es requereixen per fer aquest informe, en un període aproximat d’1 setmana se’t enviarà la valoració .

I si vols més informació a l’respecte, et convidem a llegir aquest altre post en el qual et vam descobrir quants diners es necessita per obrir una farmàcia .

 

Abrir chat