Si estás pensando en comprar farmacias o vender tu negocio debes saber que es muy importante llevar a cabo una tasación para que sepas exactamente el valor que tiene la oficina en cuestión. Es un trámite legal imprescindible que, además, puede ser de mucho interés tanto para el comprador como para el vendedor ya que permite conocer el valor real que el negocio tiene en el mercado.
En Arras Farma te ofrecemos un servicio de tasación gratuita de farmacias para que puedas conocer el valor del negocio. Uno de nuestros especialistas se encargará de valorar de forma objetiva y 100% profesional el negocio que vas a comprar o vender para que, así, puedas obtener la mejor relación calidad-precio.
Arras Farma somos un equipo de asesores financieros y legales que nos especializamos en la compraventa de farmacias por toda Cataluña. Tenemos un amplio conocimiento de la realidad del mercado actual y, por este motivo, te ofrecemos un servicio de tasación gratuita de farmacias que te ayudará a conocer las posibilidades del negocio y la realidad del sector.
Te ofrecemos un servicio profesional y discreto para que puedas obtener una tasación real y seria. Además, también estamos dispuestos a acompañarte en todo el proceso de compraventa asesorándote en todos los pasos de la operativa y poniendo a tu disposición a un equipo experto y experimentado.
Son muchos los factores que inciden en determinar el precio de una farmacia como, por ejemplo, elementos como el estado del local, la ubicación, la facturación anual, el tipo de oficina, etcétera.
Siempre deberá ser un experto tasador quién evalúe todos estos elementos para terminar dictando el precio actual del negocio. En Arras Farma encontrarás a expertos que te acompañarán durante todo este emocionante camino para que puedas estar perfectamente asesorado en todo momento.
Por eso, si quieres que realicemos una tasación gratuita de tu farmacia, contacta ahora mismo con nosotros y te ofreceremos un servicio profesional y de gran calidad.
Como ya hemos indicado, siempre que se quiere comprar una oficina de farmacia, se tiene que realizar una tasación de forma previa. El motivo es que, con este trámite, se verifica cuál es el valor real del local en el mercado actual. Esto quiere decir que, además de valorar el inmueble en sí mismo, también se tienen en cuenta otros factores que influyen en el precio de farmacias como, por ejemplo, la ubicación, la accesibilidad, el barrio o zona en la que se encuentra, etcétera.
La tasación de la farmacia es interesante hacerla también para el futuro propietario que quiere comprarla. El motivo es que, con esta información, podrás realizar lo siguiente:
Dependiendo del motivo por el cual estés haciendo la tasación de la farmacia tienes que saber que esta valoración puede hacerse con la fecha actual o, también, con carácter retrospectivo.
Dependiendo del motivo por el cual estés haciendo la tasación de la farmacia, la persona u organismo que realice dicha valoración variará. Si la valoración, tiene como finalidad la garantía hipotecaria, esta tasadora deberá estar homologada por El Banco de España.
Cuando se lleva a cabo una tasación, la persona encargada de realizar la valoración tiene en cuenta una serie de aspectos que son los que le ayudarán a estipular un precio aproximado de valoración.
Todos estos factores que tienen en cuenta a la hora de tomar la decisión se encuentran recogidos en las Normas Internacionales de Valoración de 2017 que están realizadas por el Consejo de las Normas de Internacionales de Valoración (IVSC).
A continuación, te dejamos un listado con los parámetros que se valoran en un local o inmueble:
Con la recopilación de todos estos datos, el tasador puede estimar un precio aproximado del valor del local farmacéutico.
Una pregunta muy habitual está relacionada con el tiempo medio que se suele tardar en realizar el trámite de la tasación. Tienes que saber que, en el momento en el que se entregan todos los documentos que se requieren para hacer dicho informe, en un período aproximado de 1 semana se te enviará la valoración.
Y si quieres más información al respecto, te invitamos a leer este otro post en el que te descubrimos cuánto dinero se necesita para abrir una farmacia.